diff --git a/README.md b/README.md
index 6cb8765..37dcf8f 100644
--- a/README.md
+++ b/README.md
@@ -1,293 +1,82 @@
 # Tectum — configurator Van Emous Mantelzorgwoningen (intern)
 
-Losse, meerdere-bestanden-opzet van de eerdere single-file wand-tool, nu met
-een menubalk om tussen objecttypen (muur/vloer) te schakelen.
+Configurator voor mantelzorgwoningen: wand, vloer en woning (gekoppelde units)
+met 2D, 3D, specificaties en PDF-tekenbladen.
 
-Copyright © 2026 Machiel Heinen. Alle rechten
-voorbehouden; gebruik uitsluitend met schriftelijke toestemming. Zie
-[LICENTIE.md](LICENTIE.md). Elk bronbestand begint met deze copyright-kop.
+Copyright © 2026 Machiel Heinen. Alle rechten voorbehouden; gebruik
+uitsluitend met schriftelijke toestemming. Zie [LICENTIE.md](LICENTIE.md).
+Elk bronbestand begint met deze copyright-kop.
 
 ## Draaien
 
-Tectum draait via een (lokale) webserver; direct openen via `file://` wordt
-niet meer ondersteund (texturen/lucht laden dan niet, de app toont een melding).
-
 ```
 ./start.sh            # of: python3 -m http.server 8000
 ```
-en open `http://localhost:8000`. Elke statische webserver volstaat (geen
-build-stap; gewone `<script src>`-tags, geen ES-modules).
+Open `http://localhost:8000`. Elke statische webserver volstaat; geen
+build-stap. Direct openen via `file://` werkt niet (texturen/lucht).
 
 ## Structuur
 
 ```
-index.html              app-shell: menubalk, splashscreen, over-deze-software
-css/
-  app.css               alle stijl, in één bestand
-js/
-  vendor/
-    three.min.js          three.js r128, lokaal gevendord (geen CDN meer)
-    OrbitControls.js       eigen, compacte OrbitControls-vervanging (zie
-                            "Bewuste keuzes" hieronder) — leunt op three.min.js
-  core/
-    geometry.js          gedeelde, pure functies (regelwerk-verdeling,
-                          polygon-oppervlaktes, clip-functies) — gebruikt
-                          door zowel wall.js als floor.js, niet gedupliceerd
-    canvas-labels.js     gedeelde stijl voor maatlabels ("X: 6000mm") in de
-                          2D-canvassen van wand, vloer en unit
-    pdf-sheet.js         gedeelde PDF-bouwstenen: titelblok, maatlijn, tabel
-    camera-memory.js     onthoudt de 3D-camerastand per tabblad + onderdeel
-    view-filter.js       "Weergave"-dropdown met vinkjes voor de 3D-weergaven
-    license.js           licentietekst voor "Over deze software" (kopie van
-                          LICENTIE.md, dat bestand is leidend)
-    logo-data.js         logo als PNG-data voor de PDF-titelblokken
-                          (opnieuw genereren uit assets/logo.svg, zie kop)
-  wall/
-    wall-model.js         WallModel: ENIGE bron van de wand-logica (anker-
-                           resolutie openingen, regelwerk, 3D-opbouw, specs,
-                           validatie) — geen DOM
-    wall-pdf.js           WallPdf: het wand-tekenblad (aanzicht, boven- en
-                           zijaanzicht, materiaallijst) — losse wand én unit
-    wall.js               wand-editor (UI: invoer, 2D, interactie, JSON/PDF)
-  floor/
-    floor-model.js        FloorModel: ENIGE bron van de vloer-logica (balken,
-                           doorvoeren, chassis, 3D-opbouw, specs, validatie)
-    floor-pdf.js          FloorPdf: het vloer-tekenblad — losse vloer én unit
-    floor.js               vloer-editor (UI, uitsluitend cirkelvormige
-                            openingen/doorvoeren)
-  roof/
-    roof-model.js         RoofModel: plat dak = vloer (FloorModel) 180°
-                           gespiegeld + dakleer; dakrand (boeidelen met spots
-                           of daktrim) als één doorlopende rand om de woning
-  lighting/
-    lighting-model.js     LightingModel: buitenverlichting per unit (geen /
-                           boeideel-spots / gevellampen), gevellampen per
-                           wandstuk met terugval naar spots, override per wand
-  unit/
-    unit-model.js         UnitModel: 1 vloer + 4 wanden, hoekaansluiting,
-                           naden (wand vervalt deels/geheel) en wandstukken
-  house/
-    house-model.js        HouseModel: woning = gekoppelde units + binnenwanden;
-                           posities (koppelen aan zijde + uitlijning), naden,
-                           totalen
-    house-pdf.js          HousePdf: samenhangende PDF (plattegrond, per unit
-                           vloer + wandstukken, binnenwanden, totalen)
-    house.js              woning-editor (UI): navigatieboom, plattegrond met
-                           selecteren/binnenwand tekenen, eigenschappen, 3D;
-                           mount de echte wand-/vloer-editor per onderdeel
-  app.js                  menubalk-logica, versienummer, mount/unmount van
-                          de actieve editor
-json/
-  defaults/               referentie-JSON's die tonen wat "Nieuw" oplevert
-                          (worden NIET ingeladen via fetch(), zie hieronder)
-  premade/                bestemmingsmap voor opgeslagen/geëxporteerde designs
-assets/                  logo (preloader) + bestemmingsmap voor toekomstige
-                         GLB's/texturen
+index.html          app-shell: menubalk, splashscreen
+css/app.css         alle stijl
+js/vendor/          three.js r128, eigen OrbitControls, jsPDF
+js/core/            gedeelde helpers: geometrie, UI-kit, PDF-bladen, labels,
+                    camerageheugen, weergavefilter, skybox, licentie, logo
+js/wall/            WallModel (logica) + wand-PDF + wand-editor
+js/floor/           FloorModel (logica) + vloer-PDF + vloer-editor
+js/roof/            RoofModel: plat dak + dakrand (boeidelen/daktrim)
+js/lighting/        LightingModel: gevellampen, boeideel-spots, binnenspots
+js/sandwich/        SandwichModel: sandwichpanelen rondom
+js/unit/            UnitModel: 1 vloer + 4 wanden, naden, wandstukken
+js/house/           HouseModel (woning) + woning-PDF + woning-editor
+js/app.js           menubalk, versienummer, actieve editor
+json/defaults/      referentie-JSON's (niet runtime ingeladen)
+assets/             logo, texturen, skybox
 ```
 
-## Bewuste keuzes / bekende beperkingen
+## Uitgangspunten
 
-- **Volledig CDN-vrij.** three.js (r128) staat lokaal in `js/vendor/three.min.js`.
-  OrbitControls is een eigen, compacte implementatie (`js/vendor/OrbitControls.js`)
-  — het originele addon-bestand was niet beschikbaar om te vendoren, dus is de
-  gebruikte subset (roteren via slepen, zoomen via scrollwiel, pannen via
-  rechts-slepen, `target`/`update()`) opnieuw geschreven en losstaand getest
-  (rotatie/zoom-richting/grenzen/pannen/dispose). Functioneel gelijkwaardig
-  voor wat deze tool nodig heeft, maar geen 1-op-1 kopie van alle opties van
-  de officiële addon (bijv. geen damping/inertia).
-- **Geen ES-modules.** Alle JS-bestanden zijn gewone `<script>`-tags, geladen
-  in een vaste volgorde (`geometry.js` → `canvas-labels.js` → jsPDF →
-  `pdf-sheet.js` → `wall-model.js` → `wall-pdf.js` → `floor-model.js` →
-  `floor-pdf.js` → `roof-model.js` → `lighting-model.js` → `wall.js` → `floor.js` → `unit-model.js` → `house-model.js`
-  → `house-pdf.js` → `house.js` → `app.js`).
-  Reden: ES-module-imports (`import ... from`) breken bij rechtstreeks openen
-  via `file://` door browser-CORS-beleid. Dit was expliciet een vereiste
-  ("gewoon via een index file"), dus is hier bewust voor gekozen.
-- **`json/defaults/*.json` worden niet gefetcht.** Om dezelfde reden (fetch()
-  van lokale bestanden werkt ook niet betrouwbaar via `file://`): de
-  standaardwaarden van "Nieuw" staan hardcoded in `wall.js`/`floor.js` zelf,
-  en komen overeen met deze JSON-bestanden. De JSON's zijn dus referentie/
-  documentatie, en (voor wanden) een bestand dat je via "Importeer JSON" kan
-  inladen — geen runtime-configuratiebron.
-- **Alleen wall.js heeft Exporteer/Importeer JSON.** floor.js nog niet.
-- **Floor.js heeft nu dezelfde soorten logica als wall.js.** 2D-bovenaanzicht
-  + doorsnede, regelwerk (vloerbalken), cirkelvormige doorvoeren, een
-  onderlaag van OSB-plaat (standaard 22mm, dikte + oppervlak + volume +
-  gewicht), een isolatielaag (leegte tussen de balken, analytisch bepaald —
-  net als bij de wand krijgt isolatie zelf bewust geen dichtheid/gewicht),
-  een volwaardig 3D-perspectief (balken/isolatie/OSB met doorvoer-gaten/
-  chassis-wielen, met aan/uit-toggles voor OSB en isolatie, plus fullscreen-
-  2D/3D) en een specificaties-paneel met een gewichtstotaal. Losse,
-  optionele chassis-laag (4 transportwielen in een "dobbelsteen 4"-indeling,
-  exact gecentreerd op de vloer — spoorbreedte/wielbasis/wieldiameter
-  instelbaar, geen interactie met de balkposities).
-- **Single point of truth wand/vloer/unit.** Alle reken- en 3D-logica zit in
-  `WallModel`/`FloorModel`. De losse editors én de unit roepen die aan, dus
-  een wijziging in de wand- of vloerlogica geldt automatisch overal. De unit
-  bewaart per onderdeel een gewone wand-/vloer-state; wandbreedtes worden
-  afgeleid uit vloermaat + wanddiktes + hoekaansluiting, openingen houden
-  hun anker (links/midden/rechts). "Opslaan als" bij een unit geeft JSON +
-  één samenhangende PDF: bovenaanzicht unit (U-1), vloer (V-1), elke wand
-  (W-1…W-4, via WallPdf/FloorPdf) en een totalenblad (balken, zaaglijst,
-  glaswol, plaatwerk, gewichten). Projectgegevens van de unit staan in
-  `state.project` en gelden voor alle bladen.
-- **Standaarden (WallModel).** Muurbalk 38 x 235 mm (stijlen én regels),
-  ingekocht in 3600/4200/4800/5400 mm; een zaagplan (`planStockCutting` in
-  geometry.js) kiest per staaf de lengte met het minste snijverlies — bij een
-  unit over alle wanden samen. Stukken langer dan 5400 worden opgeknipt.
-  Elke wandkop heeft een dubbele hoekstijl (2 x 38 mm). De app start met een
-  unit.
-- **Woning (v0.2).** Bestand → Nieuw → Woning (1 unit) of Woning L-vorm. Een
-  unit koppel je aan een zijde van een andere unit (uitlijning start/midden/
-  eind + verschuiving). Op de naad vervalt de wand van beide units over het
-  gedeelde stuk; een wand kan daardoor in meerdere stukken uiteenvallen
-  (bijv. A-W2a/b), haakse wanden lopen dan door tot de vloerrand. Binnen-
-  wanden teken je in de plattegrond (standaard 100 mm, spaanplaat beide
-  zijden) en bewerk je met de gewone wand-editor. Een wandstuk dat aan een
-  naad eindigt loopt de naad in door met de dikte van de haakse buurwand,
-  zodat binnenhoeken (L-vorm) dicht zijn. Zijden heten naar windrichting
-  t.o.v. het bovenaanzicht (boven = noord): voor = noord, achter = zuid,
-  links = west, rechts = oost (intern blijven de oude sleutels). Oude unit-JSON's kunnen in
-  een woning worden geïmporteerd. Units kunnen (nog) niet gedraaid worden.
-- **UI-opschoning (v0.4.1).** Gedeelde UI-kit (js/core/ui-kit.js, window.UI):
-  velden, schakelaars, secties, tabbladen, specificatie-kaarten en iconen
-  (Bootstrap Icons 1.11.3, MIT, lokaal in css/vendor met ingebed lettertype,
-  werkt via file://). Woning-instellingen staan in tabbladen (Algemeen, Gevel,
-  Regelwerk, Dakrand, Verlichting); unit-eigenschappen ook (Afmetingen,
-  Koppeling, Dak). Labels: zelfstandig naamwoord, geen dubbele punt, uitleg
-  in een hint (i-icoon) i.p.v. tussen haakjes. Sneltoets T wisselt in drie
-  stappen: standaard -> 3D groot -> alleen de render -> standaard.
-- **Omgeving en render (v0.4.6).** Keuzemenu in elke 3D-werkbalk: Ontwerp
-  (geen omgeving) / Dag / Nacht (core/skybox.js, keuze onthouden). Het
-  panorama (assets/skybox.webp / skybox-night.webp) wordt op de grond
-  geprojecteerd (port van three.js GroundedSkybox); onder het object ligt een
-  ronde tegelvloer (assets/tiles.jpg, 20% ruimer dan object + 1,5 m) met een
-  witte opstaande rand van 100 x 25 mm. Vloer en rand vangen licht en
-  schaduw. Woning: de tegelvloer ligt op het maaiveld (woning-instelling,
-  standaard 350 mm onder bovenkant vloer). Knop "Render" (camera): lampen en
-  spots als echte lichtbronnen in het gewone daglicht; Nacht: omgevingslicht
-  15%, lampen altijd aan. Buitenlampen 15% minder fel dan in v0.4.5.
-- **Binnenspots (v0.4.6).** LightingModel.computeIndoor: per unit een raster
-  spots in het plafond (onderkant dak), min. 800 / max. 1500 mm h.o.h. in
-  beide richtingen, min. 600 mm van de binnenzijde van elke wand (of van de
-  unitrand bij een naad); spots te dicht bij een binnenwand vervallen.
-  Woning-instellingen › Verlichting › Binnenspots. In 3D (filter Lampen),
-  plattegrond (open cirkeltje), render en totalen.
-- **Naden (v0.4.9).** Op elke naad staat standaard een tussenwand met in het
-  midden een deur (900 x 2150), ook bij "unit toevoegen"; verwijderen en
-  aanpassen kan gewoon. Hij bestaat uit twee delen, één per unit
-  (HouseModel.seamLeaves, elementen NW-1A / NW-1B), met balken en isolatie in
-  beide delen maar beplating alleen aan de kamerzijde (WallModel buitenzijde
-  'geen'); de openingen gelden voor beide delen en worden gespiegeld. Vloer en
-  dak krijgen op een naad langs voor-/achterrand een kopbalk
-  (FloorModel.computeFrame rims), langs de zijranden ligt al een balk.
-- **Wandhoogtes gekoppeld + nok (v0.4.10).** Een wand kan een middenpunt
-  (nok, wall.heightMid) krijgen: de bovenrand wordt dan twee stukken, links/
-  rechts zijn goothoogtes (WallModel.topLine; bovenregels in verstek). In een
-  unit bepaalt de laatst in hoogte gewijzigde wand de dakvorm
-  (UnitModel.syncWallHeights): de tegenoverliggende wand krijgt dezelfde
-  hoogtes gespiegeld (incl. nok), de haakse wanden worden vlak op de
-  hoekhoogtes. Binnen- en naadwanden doen (nog) niet mee; de daklogica volgt
-  apart.
-- **Binnenspots langs naadwanden (v0.4.10).** Het raster begint vanaf de
-  binnenzijde van het eigen naadwanddeel (niet de unitrand), zodat de rij
-  langs de naad niet meer wegvalt.
-- **Isolatie niet meer getekend (v0.4.9).** Filter "Isolatie" en de 3D-lagen
-  zijn weg; de spouw-/leegte-inhoud blijft in specificaties en totalen.
-- **Startpunt gevellampen (v0.4.8).** Een gevel telt vanaf de zichtbare,
-  afgewerkte hoek: elk uiteinde + afwerking van de haakse wand (52 mm bij
-  vochtdoek), plus de bedekte kopse kant (skinExt) bij tussenpassende wanden.
-  Delen van een gevel achter een andere wand (bijv. een wandstuk dat de naad
-  in loopt om een binnenhoek te sluiten, zoals A-W2 bij een L) worden
-  afgetrokken via de voetafdruk van die wand; de gevel begint dan bij diens
-  afgewerkte buitenkant.
-- **Lichtbronnen (v0.4.7).** Geen echte schaduw per lamp (één schaduwkaart
-  per lamp overschrijdt de browserlimiet); licht door muren wordt geometrisch
-  voorkomen: buitenlampen en boeideel-spots zijn half hun bundelhoek naar
-  buiten gekanteld (boeideel: normaal van de dakrand, op hoeken diagonaal),
-  binnenspots reiken hard tot net voorbij de vloer. Buitenlampen overdag op
-  35% (LightingModel.DAY_OUTDOOR_FACTOR), 's nachts 100%; binnenspots feller.
-- **Mijlpaal v0.4 — gevelopbouw.** Samenvatting van de v0.3.11–0.3.19-iteraties:
-  kruislat-latwerk op vochtdoek (richting gevelbekleding globaal), lampen op de
-  afgewerkte gevel (+52 mm), logo-watermerk op het doek, trasraam (cement-
-  gebonden plaat, 350 mm vanaf het loopvlak), sandwichpanelen rondom (600 mm de
-  grond in), hoekdoorloop van de buitenlagen over de hoekstijlen, en latwerk/
-  doek per doorlopende gevel over unit-naden heen. Details per onderdeel hieronder.
-- **Plat dak (v0.3).** Elke unit heeft een dak (tweede laag) dat standaard
-  de vloermaat volgt, maar een eigen maat/verschuiving mag krijgen. Opbouw =
-  vloer 180° gespiegeld (OSB als plafond onder, balken, dakleer bovenop); het
-  dak wordt bewerkt met de vloer-editor in dakmodus. De dakrand is woning-
-  breed: boeidelen (overstek 200–400 mm vanaf de dakrand = standaard de
-  gevel, 300 mm hoog, spots op 40% van de overstek, op elke (unit-)hoek en
-  daartussen verdeeld met min/max h.o.h.) of een daktrim van 80 mm. De rand
-  loopt als één geheel over de naden tussen units. Het dak ligt op de hoogste
-  wandbovenkant van de unit; bij units met verschillende hoogtes ligt de
-  dakrand op het hoogste dak.
-- **Dakrand & buitenverlichting (v0.3.3).** Boeidelen aan/uit per unit
-  (anders daktrim); de rand wordt per ribbe opgebouwd (in verstek, geen
-  zichtbare naad). Verlichting is woning-breed: type (geen / boeideel-spots /
-  gevellampen), lichtrichting en alle afstanden. Gevellampen worden per
-  GEVEL verdeeld (aansluitende wandstukken in hetzelfde vlak, ook over een
-  naad tussen units), niet per wand: op lamphoogte (standaard 1950) alleen op
-  vrije stukken >= 2000 mm (openingen incl. raamwerk eraf), eerste/laatste
-  300 mm van hoek/opening, daartussen min/max h.o.h.; smallere stukken krijgen
-  geen lampen. Gevellampen en boeideel-spots sluiten elkaar uit. De min.
-  h.o.h. geldt over alle lampen van een gevel samen (ook bij afstand hoek/
-  opening en overrides): te dicht bij elkaar = samengevoegd tot één lamp in
-  het midden. Per wandzijde blijft een override: automatisch / 500 mm
-  naast elke opening / geen. Standaard unithoogte 2600 mm.
-- **3D-weergave (v0.3.5).** Filters als dropdown met vinkjes. Woning:
-  Beplating (wandplaten, vloer- en plafondplaten, dakleer, boeideel/daktrim),
-  Isolatie, Dak, Lampen. "Volle render": avondscène met maaiveld, elke
-  gevellamp (per lichtrichting) en boeideel-spot is een echte SpotLight
-  (zonder schaduwen, om het licht te houden); de nep-lichtkegels zijn dan
-  verborgen.
-- **Latwerk gevelbekleding (v0.3.11).** Bij vochtdoek komt er een kruislat
-  op (WallModel.computeBattens): latten 20x30 mm, handelslengte 4000, 400 mm
-  h.o.h. in beide richtingen, uitgespaard rond openingen en afgekapt op de
-  (schuine) bovenrand. De bovenste laag staat haaks op de gevelbekleding
-  (WEO/Novalit, 12 mm; richting per losse wand, in een woning voorlopig
-  globaal als woning-instelling). Gevellampen hangen op de afgewerkte gevel:
-  wandvlak + kruislat (40) + bekleding (12) = 52 mm naar buiten. Cement-gebonden
-  platen (steenstrips) krijgen geen latwerk. Latten tellen mee in gewicht,
-  specificaties, wand-PDF en woningtotalen; zichtbaar met "Beplating".
-- **Vochtdoek-bedrukking (v0.3.13).** Net als op de echte doeken staat het logo
-  als medium-grijs watermerk (geen kleur) onder 45° op het vochtdoek, 1,5 m
-  breed, herhaald per tegel van 2 m (WallModel.createMaterials, CanvasTexture).
-- **Trasraam (v0.3.14).** Woning-instelling (aan/uit + hoogte, standaard 350 mm
-  vanaf Y=0 van de vloer = het beloopbare vlak / bovenkant vloer). Onderaan
-  elke vochtdoek-gevel komt een strook cement-gebonden plaat (montage-
-  achterkant), vóór het doek; het doek loopt er ongewijzigd achter door en
-  het latwerk begint erboven. Zelfde plaat- en uitsparingslogica als de
-  buitenplaten, dus openingen blijven gerespecteerd (WallModel.trasraamFor,
-  build3D opts.trasraam, computeBattens). Telt mee in gewicht, wand-PDF en de
-  woningtotalen ("Cementplaat (trasraam)").
-- **Hoekdoorloop buitenlagen (v0.3.18).** Een wand die tussen twee doorlopende
-  wanden past, bedekt met zijn buitenlagen ook de kopse kant (hoekstijlen) van
-  die wanden: UnitModel geeft per wand(stuk) skinExt { left, right } (= dikte
-  van de doorlopende wand, 0 bij naden/vrije einden), WallModel.cornerExt telt
-  per laag de eigen diepte erbij. Latwerk en trasraam lopen door; vochtdoek
-  en cementplaat (liggen in de beplatingsruimte) krijgen een strook net vóór
-  het wandvlak.
-- **Latwerk en doek per gevel (v0.3.19).** HouseModel.assignFacades groepeert
-  collineaire, aansluitende buitenwandstukken over alle units tot gevels
-  (groupFacadeRuns in core/geometry.js, ook gebruikt door de buitenverlichting)
-  en geeft elk stuk p.facade { u0, extStart, isEnd }. Het verticale
-  latten-raster (400 h.o.h.) en het watermerk op het doek lopen daardoor over
-  unit-naden door; een eindlat komt alleen aan het einde van de gevel.
-- **Sandwichpanelen (v0.3.16).** Woning-instelling aan/uit. SandwichModel
-  (js/sandwich/sandwich-model.js) legt één doorlopende rand (in verstek) om de
-  vereniging van alle unit-vloeren: 40 mm dik, van het loopvlak (bovenkant
-  vloer) 600 mm naar beneden, de grond in. Plaat 495 x 1000 x 40 (9 kg),
-  verticaal: één plaat per 495 mm gevel, 1000 afgezaagd op 600. Naden per
-  495 mm; zichtbaar met "Beplating"; m2, aantal platen en gewicht (hele
-  platen) in de woningtotalen.
-- **Openingtypes.** Raam (500x1900), deur (900x2150) en voordeur (1150x2150);
-  type kiezen zet de standaardmaat, daarna vrij aan te passen. De app start
-  met een L-woning met een voordeur (noord, unit A) en 3 ramen (zuid, unit B).
-- **Woning-instellingen.** Regelwerk-h.o.h. (min/max) geldt globaal voor alle
-  buitenwanden resp. alle binnenwanden; in de wand-editor zijn die velden
-  binnen een woning vergrendeld.
-- **Versienummer** staat als enkele constante (`APP_VERSION`) in `app.js`.
-  Conventie: laatste cijfer per kleine iteratie, middelste per mijlpaal
-  (aangegeven in chat), eerste bij live-gang.
+- **Eén bron per logica.** Rekenwerk en 3D-opbouw zitten alleen in de
+  `*Model`/`*Pdf`-modules; editors en woning hergebruiken die.
+- **Geen ES-modules, geen CDN.** Gewone `<script>`-tags in vaste volgorde
+  (zie `index.html`), alle libraries lokaal.
+- **Assen/zijden.** Bovenaanzicht boven = noord: voor = noord, achter = zuid,
+  links = west, rechts = oost (interne sleutels blijven voor/achter/…).
+- **Hoogtes** gelden vanaf bovenkant vloer (loopvlak).
+
+## Functionaliteit
+
+- **Wand:** openingen (raam/deur/voordeur) met ankers, regelwerk 38x235 met
+  dubbele hoekstijlen, zaagplan op handelslengtes, spaanplaat binnen,
+  vochtdoek (met kruislat en trasraam) of cementplaat buiten.
+- **Wandhoogte:** schuine bovenrand of middenpunt (nok) met goothoogtes. In
+  een unit bepaalt de laatst gewijzigde wand de dakvorm: de tegenoverliggende
+  wand spiegelt mee, de haakse wanden worden vlak op de hoekhoogtes.
+- **Vloer:** balken, cirkelvormige doorvoeren, OSB, optioneel chassis.
+- **Woning:** units koppelen aan een zijde (uitlijning + verschuiving); op
+  naden vervallen de buitenwanden en komt een naadwand in twee delen (één per
+  unit, met deur). Binnenwanden teken je in de plattegrond.
+- **Dak:** plat dak per unit (vloer gespiegeld + dakleer), dakrand als één
+  doorlopende rand met boeidelen of daktrim. Daklogica voor schuine
+  wanden/nok volgt nog.
+- **Gevel:** latwerk en vochtdoek lopen per gevel door over unit-naden;
+  sandwichpanelen rondom, 600 mm de grond in.
+- **Verlichting:** boeideel-spots of gevellampen (per gevel verdeeld,
+  override per wand) en binnenspots in een raster per unit.
+- **3D:** weergavefilters, omgeving Ontwerp/Dag/Nacht, Render met lampen als
+  echte lichtbronnen.
+- **Uitvoer:** JSON opslaan/openen en een samenhangende PDF (plattegrond,
+  vloeren, wandstukken, binnenwanden, totalen).
+
+## Bekende beperkingen
+
+- Units kunnen niet gedraaid worden.
+- Binnen- en naadwanden volgen de dakvorm (nog) niet.
+- Geen schaduw per lamp in de render (browserlimiet).
+- Eigen OrbitControls: roteren/zoomen/pannen, geen damping.
+
+## Versie
+
+`APP_VERSION` in `js/app.js`: laatste cijfer per iteratie, middelste per
+mijlpaal (met git-tag), eerste bij live-gang. De changelog staat in git.