v0.7.9: woningen van leads en klanten uit de CRM (alleen in de Docker-stack, api/crm/ via Caddy): bij Nieuw te zoeken en te openen, ?woning=<id> opent er direct één; Opslaan in CRM (ook Ctrl+S in zo'n tab) bewaart een nieuwe versie met opmerking, met waarschuwing als er intussen een nieuwere versie is; Downloaden (JSON + PDF) blijft; sluiten met niet-bewaarde wijzigingen vraagt bevestiging

Co-Authored-By: Claude Opus 5.5 <noreply@anthropic.com>

README.md

@@ -46,6 +46,7 @@ js/unit/            UnitModel: 1 vloer + 4 wanden, naden, wandstukken
 js/house/           HouseModel (woning) + woning-PDF + CAD-export (house-dxf.js) + BIM-export (house-ifc.js) + woning-editor
 js/cost/            CostModel (kostenberekening), posten + noodwaarden, CostCsv (CSV's), venster Kosten & tijden
 js/app.js           menubalk, versienummer, actieve editor
+js/crm.js           koppeling met de Van Emous CRM (alleen in de Docker-stack, zie "CRM")
 light.html          light-versie (modelpagina's), los te openen: light.html?model=amstel
 js/light/           LightModel (keuzes op een model toepassen, indelingscontrole, kerncijfers), LightPdf (klant-PDF) + light-UI
 css/light.css       stijl light-versie, alles onder .tectum-light
@@ -410,6 +411,21 @@ texturen, kleurstalen en `kosten/*.csv` laden via `tectumUrl()` (`js/core/geomet
   Per ontwerp wordt de GLB één keer gemaakt; `el.tectumLight.glb()` geeft `{ blob, url, stats }` (op
   `light.html` de testknop GLB).
 
+## CRM (woningen van leads en klanten)
+
+Alleen in de Docker-stack (`../docker`), waar Tectum op `tectum.<domein>` achter het wachtwoord staat. Caddy zet
+`api/crm/*` daar door naar de CRM (`/api/tectum/*`) met de sleutel `TECTUM_CRM_KEY`; de browser ziet die nooit.
+
+- **Nieuw** toont onder de standaardmodellen de woningen uit de CRM (zoeken op woning, naam, relatie of plaats);
+  kiezen opent de nieuwste versie in een eigen tab (wolkje in de tab, naam "woning · vN").
+- **`?woning=<id>`** opent die woning direct (de knop "Bewerken in Tectum" bij een woning in de CRM).
+- **Opslaan in CRM** (bovenbalk, Bestand, Ctrl+S in een CRM-tab) vraagt wat er veranderd is en zet het ontwerp als
+  nieuwe versie bij de woning in de CRM. Staat er intussen een nieuwere versie (iemand anders), dan vraagt Tectum
+  eerst of het toch moet. **Downloaden (JSON + PDF)** doet in een CRM-tab wat Opslaan anders doet.
+- Sluiten van een CRM-tab met wijzigingen die nog niet in de CRM staan vraagt om bevestiging.
+
+Zonder stack (`start.sh`) bestaat `api/crm/` niet en is van de CRM niets te zien.
+
 ## Kosten en prijzen (CSV)
 
 Alle waarden van het kostenmodel staan in twee CSV-bestanden in `kosten/`, die