v0.7.9: woningen van leads en klanten uit de CRM (alleen in de Docker-stack, api/crm/ via Caddy): bij Nieuw te zoeken en te openen, ?woning=<id> opent er direct één; Opslaan in CRM (ook Ctrl+S in zo'n tab) bewaart een nieuwe versie met opmerking, met waarschuwing als er intussen een nieuwere versie is; Downloaden (JSON + PDF) blijft; sluiten met niet-bewaarde wijzigingen vraagt bevestiging

Co-Authored-By: Claude Opus 5.5 <noreply@anthropic.com>

js/crm.js

@@ -0,0 +1,102 @@
+/*!
+ * Tectum
+ * Copyright © 2026 Machiel Heinen.
+ * Alle rechten voorbehouden. Gebruik uitsluitend met schriftelijke toestemming.
+ * Zie LICENTIE.md.
+ */
+// Koppeling met de Van Emous CRM (alleen in de Docker-stack): woningen van leads en klanten laden (Nieuw › Uit de
+// CRM, of ?woning=<id> in de URL) en een gewijzigde woning als nieuwe versie terugzetten (Opslaan in CRM).
+// De API staat op api/crm/ naast deze pagina: Caddy stuurt dat na het Tectum-wachtwoord door naar de CRM, met de
+// sleutel erbij. Zonder stack (start.sh) geeft api/crm/ een 404 en blijft alles van de CRM verborgen.
+window.TectumCrm = (function () {
+  const API = 'api/crm/woningen';
+  let available = null;
+
+  async function call(url, opts) {
+    const res = await fetch(url, { credentials: 'same-origin', headers: { Accept: 'application/json', ...(opts && opts.body ? { 'Content-Type': 'application/json' } : {}) }, ...opts });
+    let data = null;
+    try { data = await res.json(); } catch (e) { /* geen JSON: geen CRM */ }
+    if (!data) throw new Error(`CRM niet bereikbaar (HTTP ${res.status})`);
+    return { status: res.status, data };
+  }
+
+  // Eén keer kijken of de CRM bereikbaar is (de lijst ophalen); onthoudt de uitkomst
+  function isAvailable() {
+    if (!available) available = list('').then(() => true, () => false);
+    return available;
+  }
+
+  async function list(q) {
+    const { data } = await call(`${API}?q=${encodeURIComponent(q || '')}`);
+    if (!data.ok) throw new Error(data.error || 'CRM-fout');
+    return data.woningen;
+  }
+
+  // Ontwerp van een woning (nieuwste versie, of `versie`), klaar voor de editor: gecontroleerd en zonder de
+  // bestandsvelden (type, version, exportedAt), zoals bij Openen.
+  async function load(id, versie) {
+    const { data } = await call(`${API}/${encodeURIComponent(id)}${versie ? `?versie=${versie}` : ''}`);
+    if (!data.ok) throw new Error(data.error || 'Woning niet gevonden');
+    HouseModel.validateState(data.ontwerp);
+    const { type, version, exportedAt, ...state } = data.ontwerp;
+    return { woning: data.woning, state };
+  }
+
+  // Nieuwe versie bewaren. basis = de versie die geladen was; is er intussen een nieuwere, dan vraagt dit eerst.
+  async function saveVersion(id, state, basis, opmerking) {
+    const ontwerp = { type: 'house-design', version: 1, exportedAt: new Date().toISOString(), configurator: APP_VERSION, ...state };
+    const send = (forceer) => call(`${API}/${encodeURIComponent(id)}/versies`, { method: 'POST', body: JSON.stringify({ ontwerp, opmerking, basis, forceer }) });
+    let { status, data } = await send(false);
+    if (status === 409) {
+      if (!window.confirm(`In de CRM staat intussen versie ${data.versie} van deze woning (u bewerkt versie ${basis}). Toch opslaan als nieuwe versie?`)) return null;
+      ({ data } = await send(true));
+    }
+    if (!data.ok) throw new Error(data.error || 'Opslaan mislukt');
+    return data.versie;
+  }
+
+  function toast(msg, cls) {
+    let el = document.getElementById('crm-toast');
+    if (!el) {
+      el = document.createElement('div');
+      el.id = 'crm-toast';
+      el.setAttribute('role', 'status');
+      document.body.appendChild(el);
+    }
+    el.textContent = msg;
+    el.className = 'open ' + (cls || '');
+    clearTimeout(toast._t);
+    toast._t = setTimeout(() => { el.className = ''; }, 5000);
+  }
+
+  const date = (s) => (s || '').slice(0, 10).split('-').reverse().join('-');
+
+  // Sectie "Woningen uit de CRM" in het venster Nieuw: zoeken en kiezen; verborgen zolang de CRM er niet is
+  function mountPicker(host, onPick) {
+    host.innerHTML = `<h3>Woningen van leads en klanten (CRM)</h3>
+      <input type="search" class="new-crm-q" placeholder="Zoek op woning, naam of plaats" aria-label="Zoek in de CRM">
+      <ul class="new-crm-list" role="list"></ul>`;
+    const q = host.querySelector('.new-crm-q'), ul = host.querySelector('.new-crm-list');
+    let req = 0, timer = null;
+    const render = (rows) => {
+      ul.innerHTML = rows.length ? rows.map(w => `<li><button type="button" class="new-crm-item" data-id="${w.id}">
+          <i class="bi bi-house"></i><span><strong>${UI.esc(w.titel)}</strong>
+          <small>${UI.esc([w.contact && w.contact.naam, w.relatie, w.contact && w.contact.plaats].filter(Boolean).join(' · '))}
+          · versie ${w.versie} · ${date(w.datum)}</small></span></button></li>`).join('')
+        : '<li class="new-crm-empty">Geen woningen gevonden.</li>';
+    };
+    const search = () => {
+      const id = ++req;
+      list(q.value.trim()).then(rows => { if (id === req) render(rows); }, err => { if (id === req) ul.innerHTML = `<li class="new-crm-empty">${UI.esc(err.message)}</li>`; });
+    };
+    q.addEventListener('input', () => { clearTimeout(timer); timer = setTimeout(search, 250); });
+    ul.addEventListener('click', (e) => {
+      const b = e.target.closest('.new-crm-item');
+      if (b) onPick(Number(b.dataset.id));
+    });
+    isAvailable().then(ok => { host.hidden = !ok; if (ok) search(); });
+    return { refresh: () => { if (!host.hidden) search(); } };
+  }
+
+  return { isAvailable, list, load, saveVersion, mountPicker, toast };
+})();